新一轮圈地开始

上海去年11月就在工业用地出让中出现土地挂牌预告，意在地块上市前，提前对开发商的拿地需求进行摸底，避免土地上市后遭遇流拍。近日上海又将这一手法又扩至商办用地，以促进有效成交。今年1月，厦门在出让一幅商务金融用地时采取了挂牌预申请的出让方式。而本月5日，北京市土地储备中心也正式启用土地预出让制。此外，北京还适当延长了部份地块企业缴纳土地出让金的期限。