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基于C-D生产函数的农地纯收益测算理论与实践探讨——以大冶市农用地评估为例
作者姓名:陈青安  柳珍秀  唐飞燕
作者单位:黄石市九洲房地产评估经纪事务所,湖北黄石经济开发区,黄石市九洲房地产评估经纪事务所 湖北黄石435000
摘    要:收益还原法作为房地产和土地估价行业的主要方法,其中纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响农用地价格的正确性。本文已农用地评估为例,从纯收益测算存在的问题着手,探讨利用C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程,并应用实例进行了验证,这对当前农用地和房地产估价工作具有重要的指导作用。

关 键 词:农用地价格  纯收益  C-D生产函数
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