港口企业公募REITs投融资分析 |
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作者单位: | 中远海运港口有限公司投资及项目管理部,上海200080 |
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摘 要: | 为进一步提高港口企业投融资效率,创新投融资模式,梳理归纳国内资产证券化和公募REITs政策环境的发展历程,分析港口企业应用公募REITs融资的适用性和必要性,并根据港口行业特点和相关政策要求,总结港口企业参与公募REITs的基本模式。分析结果表明,港口行业作为重资产、低周转率的基础设施行业,在当前政策背景下,公募REITs和资产证券化有望成为港口企业新的融资渠道,且有利于港口资产价值发现。
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关 键 词: | 港口 企业投融资 公募REITs 资产证券化 |
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