基于水利水电工程施工标段划分的优化方法研究

当前水利水电工程施工标段划分缺少有效的定量分析方法,通常依赖主观判断,无形中加大了业主方的成本费用。本文从交易费用理论出发,将水利水电工程施工总成本分为合同前交易费用、生产费用和合同后交易费用三个组成部分,建立水利水电工程施工标段划分优化模型,为业主方优化标段划分提供定量分析依据。     

论业主委员会的法律地位

物业管理发展的一个重要核心问题就是关于业主委员会的法律定位问题,本文主要分析了业主委员会的主体地位,认为其不是法人组织,而应当将其纳入非法人组织。在实践中,应由业主委员会进行起诉和应诉,并由全体业主共同承担诉讼结果。明确业主委员会的法律地位,是我国建立业主自治与物业管理专业化相结合的管理体制的基础,也是规范物业管理的前提和必然要求。     

工程建设中风险问题的博弈分析

站在业主的角度上,运用博弈论中的一些观点,剖析了工程建设项目中业主、承包商、监理单位三者之间的利益关系,揭示工程建设过程中业主风险的一个根源。     

关爱生命 安全发展 安全生产月海事人在行动

①6月1日上午,南通海事局在九圩港砂石过驳市场举办水上安全知识集中培训班,20余位过驳平台业主参加了培训,以此次活动为开端,南通海事局“安全生产月”活动正式拉开序幕。     

浅谈工程项目管理中的业主反索赔

简述了项目管理中,业主进行反索赔的意义、对象,并重点对业主可以进行索赔的费用以及在实际管理工作中应把握的几个方面进行了论述,为业主更好地开展反索赔,维护自身经济利益提供了借鉴。     

涉外浮式生产储油轮建造管理——MODEC FPS0项目配管经验

结合MODEC项目实际生产与管理,介绍了项目配管投标和加设阶段涉外FPSO的生产注意事项.从项目投标阶段的界面澄清、技术文件澄清、采办范围、详细设计深度和特殊工艺要求、加设方针等方面详细介绍配管加设经验.分析了当上部模块由多家分包商承接建造时引申出的模块间工作界面及处理方法.介绍甄别业主提供的文件图纸哪些是加工设计基础的方法及详设文件中存在的典型问题,列举配管专业业主规格书中要求模糊的潜在工作量,针对涉外项目施工周期短,工作量大的特点提出了加设配管专业的工作方法.     

浅议业主总监存在问题及对策

阐述了业主总监的概念、形成背景、现状和存在利弊,提出了解决业主委派总监问题的对策和建议。     

新泽西护栏预制块施工质量控制

为保证新泽西护栏预制块的外观尺寸和混凝土强度符合设计要求,必须采取相应措施。文中介绍了模具的订制与使用、混凝土质量控制、钢筋质量控制、预制块的施工组织,以及成品养护等施工质量控制方法,实现了所生产预制块全部达到业主和监理要求的目标。     

建设工程质量激励决策机制研究

针对施工平行发包模式下,单个业主对多个承包商建立了质量激励模型--质量竞赛制,给出业主愿意采纳质量竞赛制和承包商愿意参与质量竞赛的条件,分析了影响承包商提高质量努力水平的因素,分析表明业主所制定的奖金差额越大.承包商就越愿意付出更强的努力水平;外界随机因素干扰越大,参与竞赛的承包商愿意付出的努力水平越低.最后通过算例引导业主具体设计质量竞赛制.     

出口浮式生产储油轮建造项目管理难点分析

本文通过分析在执行出口浮式生产储油轮建造合同过程中遇到的难点,介绍了国际海洋石油工程的业主和总包商关注的合同重点以及它们与普通运输船舶建造合同的差异,探讨了中国船厂应对这些难点所应采取的处理措施.     

论“住改商”困境的解决之道——以物权法为中心

物权法及其司法解释虽明确了"住改商"的条件,但此规定过严,引发了诸多争议。实践中,对物权法和司法解释的执行也宽严不一。物权法中"住改商"困境的解决之道在于放宽有利害关系的业主同意拟"住改商"业主"住改商"的规定,即采用"制定管理规约"模式、"明示表示同意"模式、"默示表示同意"模式,辅之以意定相邻关系和容忍义务之规定,最终既能保障业主"住改商"这一私法上的权利,又能维持其与相邻业主和谐的相邻关系。     

基于业主视角的公路工程质量管理研究

从业主的视角分析了现阶段公路工程质量管理中的常见问题,并指出现阶段设计方案粗糙、管理经验缺乏、施工队伍素质低下、质量管理体系不完善4个影响公路工程质量的重要问题,提出了基于业主的工程项目质量控制过程以及公路工程项目质量控制的措施。     

水利工程建设过程中“甲供材料”的利与弊

水利工程材料种类多,用量大,材料控制对工程投资控制至关重要。水利工程建设常采用的主材供应方式主要有承包商自购和业主供应两种。这两种供应方式各有利弊,其中业主供应的方式确保了工程质量,节约了工程造价,但同时存在不少弊端。     

浅谈工程项目管理中业主的主导作用

工程项目管理参与方有业主、设计、勘察、监理、施工等单位，参建各方有各自的项目管理，但业主在项目管理中始终居于核心地位发挥主导作用。文中结合工作实践浅谈业主在工程项目管理中发挥的主导作用。     

国家制定征收个人所得税四条政策规定

最近,财政部、国家税务总局对征收个人所得税作出4条政策规定: 1.个体工商户业主的费用扣除标准和从业人员的工资扣除标准,由各省、自治区、直辖市税务局制定。个体工商户在生产、经营期间借款的利息支出,凡有合法证     

水工项目承包商施工索赔实践

作为项目合同管理的重要组成部分,工程索赔是经常发生的,同时也贯穿于施工全过程。承包商必须充分认识到索赔工作的复杂性和特殊性,正确合理地进行实践操作。总结论述目前水工市场常出现的承包商向业主的索赔问题,以便施工企业在生产经营中借鉴。     

关于公路工程建设中业主与监理之间关系的探讨

通过对新疆兵团农九师近年来公路工程的项目管理实践,概述了在工程建设实际中处理好业主与监理关系的重要性,并就如何处理和协调两者的关系进行了阐述,指出只有形成科学、高效、务实的工程监理体制,才能配合业主方达到对工程的有效控制。     

业主与施工方委托——代理问题研究

在项目实施过程中,业主与施工方的关系是典型的委托—代理关系,由于双方在项目中扮演的角色不同,造成了业主与施工方的种种差异性,这种差异性提高了出现双方委托—代理产生问题的可能性。本文通过对业主与施工方差异性的研究,分析可能出现的委托-代理问题,发现监督与激励是解决委托-代理问题的两种方法,并加以分析。     

南京港机重工制造有限公司

<正>南京港机重工制造有限公司始建于1958年,具有近60多年生产港机产品的历史,为交通运输行业生产港口起重运输机械的知名企业,拥有机器人焊接、330吨安装设备等各种港机加工精密设备和生产场地,是新产品开发设计、制造、安装、调试、维护功能为一体的实力型企业。产品分布于国内外海港、工矿企业及韩资、台资等业主码头,遍及全国二十多个省、市、自治区,     

国际工程总承包商的选择原则与程序

从业主角度出发，论述了工程总承包的特点与业主选择总承包商的总体策略，给出了总承包模式下的招标过程与方法，并介绍了总承包的评标标准，最后提出了需要进一步研究的问题。