浮动抵押法律问题辨析

1 案情摘要 乙公司是一家以钢材生产和销售为主营业务的私营钢铁企业.2008年2月,为了扩大生产规模,欲向甲银行贷款2亿元人民币.乙公司提出以其进口的全套H型钢生产设备和4个仓库中的原材料、产成品作为抵押,但考虑正常生产经营的需要,同时请求甲银行允许其使用原材料、销售产品,维持其生产经营的正常流转,并且保证这4间仓库中始终会存放有一定价值的抵押物.经过考察,乙公司一直正常经营,效益很好,原材料按时入库,仓库中确实有相当价值的钢材存放.     

抵押物在抵押期间被转让或被强制执行后抵押权人权益的保护

案情介绍甲公司与乙公司于2006年12月开展业务合作，约定甲公司负责向乙公司供应原材料，乙公司向甲公司支付货款。同时，双方签订了抵押合同，乙公司将自有的土地和厂房抵押给甲公司，并作了抵押登记。截止2009年，乙公司已经累计从甲公司购买了价值5000万元的原材料，     

担保物权与保证并存时的法律适用

案例介绍 甲公司因业务发展需要向丁银行申请贷款8 000万元,书面承诺用其办公楼作为抵押.丁银行为降低法律风险,要求甲公司再提供其他担保,乙公司同意用其办公楼为甲公司设立抵押,丙公司同意为甲公司提供保证担保.其后,丁银行与甲公司签订贷款合同、房屋抵押合同,贷款期限为两年,与乙公司、丙公司签订了抵押合同、保证合同,并分别为上述合同办理了相关登记手续,当事人之间没有约定担保责任的承担顺序.合同签订后,丁银行依约发放了贷款,到期后,甲公司无力还款,丁银行与甲公司、丙公司协商要求其承担担保责任.丙公司了解到丁银行已经放弃了由乙公司提供的抵押,因此,拒绝履行保证责任.丁银行在协商未果的情况下将甲公司、丙公司起诉到法院.丙公司辩称:丁银行应先处置甲公司的抵押物,不足部分才与乙公司共同承担责任,且丁银行放弃了由乙公司提供的抵押,丙公司应当在丁银行放弃抵押的范围内免除保证责任.法院在查明事实后判决甲公司向丁银行清偿债务,无法清偿的以甲公司的办公楼折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿,仍然不足部分由丙公司承担保证责任.     

抵押物在抵押期间被转让或被强制执行后抵押权人权益的保护

案情介绍甲公司与乙公司于2006年12月开展业务合作,约定甲公司负责向乙公司供应原材料,乙公司向甲公司支付货款。同时,双方签订了抵押合同,乙公司将自有的土地和厂房抵押给甲公司,并作了抵押登记。截止2009年,乙公司已经累计从甲公司购买了价值5000万元的原材料,     

浅议流质条款的认定及效力

1案例 2009年2月,甲公司与乙公司签订钢材购销合同。合同约定,甲公司向乙公司供应钢材,货款共计1000万元,乙公司于2009年4月前付清全款。同时,签订抵押合同并办理了抵押登记。双方在合同中约定,     

浅议预期违约制度

1案例 2009年6月5日，甲公司与乙公司签订钢材买卖合同。双方约定：乙公司向甲公司交付钢材总价的20％作为定金，甲公司向乙公司供应钢材3万t。乙公司在甲公司交货3个月后向甲公司付清剩余货款。随后，乙公司按照合同约定向甲公司交付了定金，甲公司于2009年6月10日向乙公司交付3万t钢材。     

浅议预期违约制度

1案例 2009年6月5日,甲公司与乙公司签订钢材买卖合同。双方约定：乙公司向甲公司交付钢材总价的20％作为定金,甲公司向乙公司供应钢材3万t。乙公司在甲公司交货3个月后向甲公司付清剩余货款。随后,乙公司按照合同约定向甲公司交付了定金,甲公司于2009年6月10日向乙公司交付3万t钢材。     

职务发明的认定问题浅析

1 案例介绍 2008年4月3日，甲某与乙公司签订《平台拖车生产协议》一份。双方约定：乙公司提供生产平台拖车的样车及相关技术标准，由甲某为其生产两台平台拖车。在生产平台拖车期间，甲某应当遵守乙公司的规章制度，乙公司向甲某发放工资，拖车生产所需材料费用、加工费等成产资金均由乙公司承担。合同签订后，乙公司租用了生产场地，并向甲某提供样车和生产资金。甲某聘用生产技术人员，组织设计施工。期间，乙公司负责人要求将平台拖车的跳板部分改进设计。其后，甲某根据乙公司的技术改进要求，对平台拖车的跳板部分进行设计、绘图和计算数据，并出具设计图纸。6月5日，甲某完成平台拖车的生产、加工及改装任务。     

因迟延履行引起合同解除的法律解析

2006年3月20日，甲公司与乙公司签订了供应5000t钢材的买卖合同，约定同年5月10日前交货。3月25日，甲公司与丙钢厂签订了采购5000t钢材的合同，该合同约定：丙厂须在5月5日前将全部货物送到甲公司，合同还对钢材的规格、质量、违约责任等条款作了具体约定。     

定金的法律责任

1案情摘要 甲公司欲向乙公司购买120t线材，双方就此订立钢材买卖合同。合同约定：每吨线材5850元，合同签订之日甲公司向乙公司支付合同总价款20％的定金、合计140400元，定金；中抵最后一笔货款。合同签订当日，甲公司即全额支付了定金。     

定金的法律责任

1案情摘要 甲公司欲向乙公司购买120t线材，双方就此订立钢材买卖合同。合同约定：每吨线材5850元，合同签订之日甲公司向乙公司支付合同总价款20％的定金、合计140400元，定金；中抵最后一笔货款。合同签订当日，甲公司即全额支付了定金。     

不可抗力合同条款的适用

1典型案例 2001年6月2日，甲公司与乙公司签订铁矿石采购合同，合同约定甲公司从乙公司采购铁矿石2000t，甲公司支付定金20万元，乙公司应于2001年8月2日前负责送货至甲公司货场内，验收后付清全款。8月4日，乙地遭受百年不遇特大暴雨导致山洪暴发，乙公司生产区几乎被全部冲毁，乙公司立即通知甲公司该合同不再履行。为此，甲公司要求乙公司双倍返还定金共计40万元。乙公司则认为，即将起运的矿石是因自然灾害而灭失，这是不可抗力事件，乙公司自身损失惨重，只同意退还20万元定金，不同意双倍返还。由此引发双方争议，甲公司遂起诉乙公司。     

重视尽职调查 做好风险控制

1 案例 甲公司是一家铁矿石贸易商,乙公司是一家钢材生产厂商,为了更好地获取产业链利润,甲公司拟出资收购乙公司.随后,甲公司与乙公司签署了并购协议,收购乙公司90%股权,最后甲公司成功入主乙公司,成为乙公司的控股股东.     

保证担保中保证期间与保证合同诉讼时效适用解析

1案例 案例一：2005年4月8日,甲公司向乙银行贷款5000万元并签订贷款合同,约定甲公司应于2005年10月8日前归还贷款本息,丙公司提供一般保证担保并签订保证合同,约定保证期间为3年。贷款合同到期后,甲公司无力偿还,乙银行于2005年12月8日向法院提起诉讼。2006年1月8日,法院判决乙银行胜诉,2006年1月23日判决生效。但因甲公司无履行能力,2008年1月25日乙银行再次向法院提起诉讼,要求丙公司承担保证责任。     

职务发明的认定问题浅析

<正>1案例介绍2008年4月3日,甲某与乙公司签订《平台拖车生产协议》一份。双方约定:乙公司提供生产平台拖车的样车及相关技术标准,由甲某为其生产两台平台拖车。在生产平台拖车期间,甲某应当遵守乙公司的规章制度,乙公司向甲某发放工资,拖车生产所需材料费用、加工费等成产资金均由乙公司承担。合同签订后,乙公司租用了生产场地,并向甲某提供样车和生产资金。甲某聘用生产技术人员,组织设计施工。期间,乙公司负责人要求将平台拖车的跳板部分改进设计。其后,甲某根据乙公司的技术改进     

与关联企业合作的法律风险

案情介绍A公司持有一批钢材,存储于B公司仓库内。C公司与A公司签订《钢材销售合同》,约定采购该批钢材。在C公司向A公司全额付款后,B公司根据A公司的指令,将货物转入C公司名下,并向C公司出具仓单一份。与此同时,C公司与D公司签订《钢材销售合同》,约定该批从A     

表见代理的认定

1典型案例孙某原来是甲煤炭经销公司（以下简称“甲公司”）的销售代表，为了便于其开展业务，公司给了孙某数份盖有公司合同专用章的空白合同书。后因孙某违规收取客户回扣被公司开除。但是办理离职手续时甲公司忘记将孙某手中剩余的空白合同书收回。孙某以此合同书与乙公司签订了一份煤炭销售协议，并预收了货款10％的定金。     

转租合同相关问题之探析

1案例 甲与某商场签订了房屋租赁合同，租赁该商场地下摊位一处用于服装经营，租赁期限为3年。甲承租后随即将该摊位转租给乙进行经营，租赁期限亦为3年。半年后，因该商场所在地段租金价格上涨，于是甲向乙提出要提高该摊位的租金价格，乙不同意。在协商未果的情况下，甲向法院提起诉讼，以其转租未经过商场同意为由要求解除与乙之间的租赁合同。乙提起抗诉，认为该租赁合同合法有效，并要求甲继续履行合同。     

填补合同漏洞的法律适用问题

1案例 2004年5月，甲钢铁有限公司（以下简称甲公司）与乙机器制造公司（以下简称乙公司）签订了一份钢板买卖合同。合同中约定：甲公司向乙公司供应冷轧平板3000t，钢板厚度规格为1．0mm，误差应在标准范围之内。钢板每吨单价3600元，分3次供货。合同签订当日，乙公司即向甲公司支付第一批1000t钢板的价款，并提取了相应数量的货物。3日后，乙公司向甲公司提出钢板厚度的误差过大，超出了机械制造的技术标准，无法投入使用，要求立即更换符合标准的货物。     

填补合同漏洞的法律适用问题

1案例 2004年5月，甲钢铁有限公司（以下简称甲公司）与乙机器制造公司（以下简称乙公司）签订了一份钢板买卖合同。合同中约定：甲公司向乙公司供应冷轧平板3000t，钢板厚度规格为1．0mm，误差应在标准范围之内。钢板每吨单价3600元，分3次供货。合同签订当日，乙公司即向甲公司支付第一批1000t钢板的价款，并提取了相应数量的货物。3日后，乙公司向甲公司提出钢板厚度的误差过大，超出了机械制造的技术标准，无法投入使用，要求立即更换符合标准的货物。