深港开发商抢占沪宁线地价洼地

随着上海、苏州、南京等地房地产开发热导致地价暴涨,一部分深圳、香港及上海的开发商开始避开竞争激烈的长三角热门城市而转攻镇江、扬州等地价较低的二、三线城市,以求获得低成本高回报,这些地方的地价和房价眼看就要水涨船高。     

房价与地价关系的再认识——各种房地产价格指数的应用

房地产价格指数是一个相对指标,用来反映不同时期房地产市场价格水平的变化趋势和程度,对于房地产价格指数的应用同样很重要,本文中作者选择了我国三十个季度的房地产销售价格指数和地价指数,通过建立VAR模型来讨论房价与地价之间的关系,并提出相应的措施,呼吁进一步完善房地产价格指数的编制、发布及应用。     

仅仅不为高价房托市是不够的

去年下半年以来，受国际金融危机的影响，中国人中城市房价纷纷见顶回落。一些地方政府负责官员以中央刺激内需政策为藉口，纷纷发表“救楼市”的言论，引起争议，更引起申低收入阶层的不满。在笔者印象中，深圳市市长是较早公开表态“不救市”的地方人员之一。之後，北京，上海，南京等房价偏高的一线城市，地方政府主要负责官员都明确表态：政府不会为高房价托市，而是要稳定市场，促进消费，使房地产市场回归理性。     

深圳楼市疯狂的背后

在2005、2006连续两年的房地产调控重拳之下,中国大城市高涨的房价不仅没有丝毫回落,反而在近几个月迎来新一轮全面上涨的浪潮,深圳楼市亦被席卷其中,以每平方米突破14，000元的平均房价领涨潮头。仅在今年上半年,深圳房价即暴涨50％以上,时间沦为众矢之的。深圳楼市疯涨,个中原因何在,神秘面纱後面的深圳楼市倒底隐藏着怎样的玄机,对此,本文将逐一阐述。     

亚洲货币制度言之尚早

2004年以来，北京、上海、广州等人城市的房价大幅上涨，带动国内中小城市的房价轮番涨升。在这一过程申，各色“专家”对房价未来上涨或下跌的趋势作出的预测对人们的购买行为起了或大或小的影响。近两年，笔者的朋友中有听信房价可能要下跌的“专家预测”，应该买房而没有买，     

口碑相传

房价节节攀升并不影响人们对汽车的重视程度，选车也总是一个漫长而难以抉择的过程。今天我们认识的王岩、杨莉小夫妻俩正是典型的代表。他们的睿智令我和摄影师都羡慕不已：在北京房价疯涨之前，刚一工作的王岩就在不错的地段添置了一套精致的小户型住房。随着近两年收入的不断增长，每月的贷款已经不会对这对新婚不久的小夫妻产生什么压力，甚至每月还有不少结余。     

轿车价格还是太高

这几年轿车价格不断下降,降得一提前几年的车价就想骂人心黑。虽然轿车的技术含量在增高,配置也在丰富,但轿车价格仍在往下走。看看四周,房价在涨,猪肉在涨,很少有不涨价的     

形成稳定房价的“制度合力”

近日，有三则新闻引起广泛的关注：一是3月15日．央企在北京制造两个“地王”，远洋地产竞得北四环望京一地块的土地使用权折合楼面价2．75万元／m2，中信地产竞得南五环外大兴一地块的土地使用权折合楼面价亦超过1．7万元／m2：二是3月18日国务院国资委新闻发言人宣布’不以房地产为主业的78家央企要退出房地产业务：三是3月18日“人民网”报道：地方政府负债达7．2万亿，多个地方政府靠责地还贷.前两则新闻，直接与房价高涨和政府平抑房价的措施有关：后一则新闻，也间接与房价有关。     

资产价格膨胀喜与忧

三年前，当北京、上海等一线城市的房价大幅上涨的时候．网上有一帖子模仿《大话西游》中周星驰那段有关爱情的经典对白，调侃令多数中低收入阶层难以承受的房价：     

物业税需谨慎行事

居高不下的房价引起人们的普遍关注,一部分专家建议可以稳步推行物业税,来抑制房价攀升,但物业税的开征是备受争议和困难重重的,能否抑制房价也是未知的,因此,我们需谨慎对待物业税。     

微信有奖互动专栏

<正>汽车与驾驶维修以后在北京,可能先有车位才能购车,你对此怎么看?会上树的鱼评论:支持。我每天在路上都堵得跟孙子似的,有车位才能买车,堵住了私家车疯长的势头,妈妈再也不用担心我不能按时回家吃饭了。文武双全评论:本来北京的房价就已经是天价了,如果真的有了车位才能买车,会不会有黑心房地产商把车位也炒成天价呢?不利于     

前三季度中国汽车行业发展分析及2005年市场预测

2004年由于国家对经济进行微观调控，加大了对超载车辆的治理力度，银行、保险公司提高了贷款购车的门槛，使汽车产销量增速同比有所回落。鉴于2003年我国汽车市场的火爆，各汽车工业企业在2004年纷纷提高产能，以致产大于销，库存增大，各企业为促销并且加大自己的市场份额，     

胡同串子

北京的胡同文化世界闻名,甚至在相当长的一段时间内,胡同都是北京的代名词。胡同除了命名上带着＂胡人大统＂的寓意外,宽度也有着严格要求。宽24步是大街,12步是小街,6步才叫胡同,这是元大都建立时对街道下达的严格定义。要想在这6步宽的胡同里面来回往复,一窥北京文化,就只能选择一辆够得上胡同风味的汽车。     

新常态下叉车行业发展的设想与建议

<正>近年来,我国经济进入新常态,装备制造业形势更为严峻,国际市场有效需求不足,国内投资回落较多,工程机训转型升级结构调整进展缓慢,"三期叠加"是工程机械行业经济下行幅度加大的主要原因,企业融资难、融资代价高和负担重等问题突出存在,经过近四年的下滑和调整,企业降本增效空间有限,转型升级压力进一步加大,整个工程机械行业面临着巨大困难。叉车行业作为工程机械行业内的一个子行业也不例外,在滞后于其     

我国房价快速上涨的原因分析及走势预测

房地产业已成为国民经济的重要支柱,但近几年房价的大幅度增长已引起了众人的关注。对于这一现象的原因,众说纷纭。在众多原因中,最具代表性的是名义GDP增长率、土地购置费和城镇人均收入。究竟这三个因素对房价产生怎样的影响以及影响有多大一直是大家关注的焦点。本文通过建立计量经济模型,论证了这三个因素并非是引起房价过速上涨的主要因素。在此基础上,作者分析了房价大幅度上涨的原因并针对抑制房价过速增长提出相关建议。最后,本文对2006～2007年的房价进行了预测。     

瘦身计划——发动机轻量化皮带轮改装

伊兰特这车,啥都均衡,所以在我国的保有量就比较多。均衡这个词反过来说就是啥也不突出,啥也不离谱。油耗不高不低,功率不大不小,扭矩不强不弱,舒适性不好不坏。不过这年头油价涨得跟房价一样快,要想少花汽油钱咱指望不了石油巨头们发善心,拿石油企业没办法,只好拿自己的车来折腾了。     

MINI游牧酒店创新体验

正跨界早已不是新鲜事,宝格丽北京开业,Prada修复荣宅,MUJI深圳登场,而最近,一些我从未想过的品牌,居然也开起了酒店,譬如MINI、YSL、匡威等等。从汽车到服饰,不亚于直接对粉丝进行灵魂拷问,你想睡在游牧酒店还是潘多拉鞋盒中?     

寸土寸金金融街

北京金融街每平方米一年贡献的税收达到了8—10万元，以寸土寸金形容金融街名副其实。受金融街的带动，写字楼租售价连年上涨，周边的二手房价也升上每平方米2万元以上，尤以两室的小户型房最为抢手，住房出租也异常火爆。[编者按]     

电动汽车的未来应该是中国人的天下——专访比亚迪股份有限公司总裁王传福

国际原油价格屡创新高，国内成品油价格也达历史高位。受高油价影响，今年以来，欧美等发达国家汽车市场陷入多年未见的低迷，连续两年增长超过20％的国产汽车增幅也明显回落。高油价下，人们把目光投向新能源汽车。北京奥运期间，上千辆新能源汽车投入北京进行示范使用。     

也谈高房价

谈论房价是现如今城市居民的热门话题,不是因为大家突然对住房的价格感兴趣了,也不是突然间房产本身变得比以前更有吸引了,而是因为现在的房价是如此之高,以至于绝大部分居民不能拥有自己的住房,高房价变成了一种困扰。高房价已经切切实实地在改变着城市居民——已经拥有住房的和还没有拥有住房的——生活的方方面面。