建设单位在工程量清单计价模式下的工程造价控制

根据工程量清单计价模式的特点,建设单位应从三个阶段采取相应措施加强工程造价的控制:在招标投标阶段,编制完善的招标文件和准确的工程量清单,评审投标报价的合理性,进而确定合同价的计价方式;在工程施工实施阶段,严格合同管理和工程变更签证管理;在工程竣工结算阶段,严格按合同和签证审核竣工结算,从而强化对工程造价的控制。     

工程量清单计价模式在推行过程中存在的问题及防范对策

目前我国大部分地区都在使用工程量清单计价模式进行招投标,这种新颖的计价模式在具体实施过程中存在着一些问题。本文从建设工程管理实践出发,对工程量清单的编制、工程量清单计价模式下的投标报价、评标过程、合同签定、结算审核等各环节中存在的问题进行了剖析,并提出了相应的防范措施。     

公路工程计量支付技巧

引言 工程计量支付是以支付为核心控制手段，通过计量与支付的有效控制来提高承包人的合同意识，约束承包人履行合同的义务，以保证工程合同的全面履行，是工程计量与支付是项目合同执行过程中的核心问题。对工程项目实行计量支付，不仅可以有效地控制工程造价，同时还能有效地控制质量进度，是工程建设中重要的手段之一。具体实施中，施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度）完成的工程数量计算各项费用向发包人办理工程进度款的支付（即中间结算）。工程量计量时，若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差以及工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中完成的实际工程量计算，即计量支付应包括量差调整及变更工程量。     

影响建筑工程预结算编制准确性的要素分析

建筑工程预结算是工程造价的考核依据,也是项目投标核准的重要手段,提高预结算编制质量,对做好工程造价管理,有效控制工程投资,实现项目预期效益十分重要.文章分析了影响建筑工程预结算编制准确性的主客观因素,提出提高建筑工程预结算编制质量的有效措施,分别为:重视工程预结算人员专业素质与综合业务能力培养、加强工程预结算工作的监督和审计、重视合同管理、做好资料收集和整理、建立健全企业内控预算编制机制.建议施工单位加强对相关措施的实施,提高工程预结算编制的准确程度,使施工企业实现预期的利润.     

清单计价模式下业主的风险及防范

在阐述工程量清单计价和项目风险管理基本涵义的基础上,系统论述工程量清单计价模式下,在工程建设的设计、招投标、施工、竣工结算各个阶段业主面临的风险因素和防范风险应采取的措施,对于业主在工程量清单计价模式下对工程造价进行有效控制具有重要的指导意义。     

清单计价模式下业主的风险及防范

在阐述工程量清单计价和项目风险管理基本涵义的基础上，系统论述工程量清单计价模式下，在工程建设的设计、招投标、施工、竣工结算各个阶段业主面临的风险因素和防范风险应采取的措施，对于业主在工程量清单计价模式下对工程造价进行有效控制具有重要的指导意义。     

浅谈建设项目实施阶段工程变更价款的控制与管理

施工工期变化,也可能发包方和承包方在履行合同时出现争议、纠纷。这些情况的出现都将影响约定的合同工期和工程价款,造成合同价款的变更。部分工程因此造成结算价款超过合同价,甚至超过计划投资。因此,代表业主管理工程的造价工程师和监理工程师必须明确工程造价控制目标,严格管理工程设计变更和现场签证,认真管理工程变更,明确变更审核程序,科学合理地提出工程变更,合理确定和有效控制变更价款。     

解析基于工程量清单的工程造价管理

当前,中国的社会主义市场经济体制逐步发展完善,融入国际市场经济的步伐也不断加快,工程造价编制方式出现较大变化。在这种新形势下,工程量清单计价这种全新的计价模式应运而生。结合自身的理论知识和工作实际,从工程量清单计价模式的内涵入手,系统分析了基于工程量清单的工程造价管理。     

建筑工程项目造价审计

工程结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格．并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。建筑工程结算审计，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据．对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段。由于工程建设规模大．工期长等因素，在实施过程中工程变更多．材料价格波动大，使得工程造价存在很大的不确定性。     

工程计量与合同管理在工程施工中的重要性

随着基础设施和重大项目建设工程项目越来越多,如何做好工程造价源头控制,确保国有资金投资安全,成为目前重要的议题。现阶段项目从"限额设计、图纸审核、清单招标、现场控制、分级变更、决算把关全过程推行计量操作,怎样确保计量准确,合同签订是否合理成为其关键。本文从施工角度出发,详细阐述施工中的计量与合同管理,有效的控制工程造价,防止工程建设"小预算、大决算"的现象出现。说明加强工程计量与合同管理在工程建设中的重要性,提出自己的一些看法供同行参考。     

工程量清单计价在城市道路建设中的应用

科学规范的工程量清单计价模式的建立和实施为工程招投标活动提供了依据,它是发包方与承包方的交易活动顺利进行的基础保障。结合银川市工程量清单计价工作的推广实践,分析工程量清单计价在应用中存在的问题及对策,对于推动工程造价管理的规范化具有一定的参考价值。     

施工企业要重视培养工程造价专业人才

施工企业的造价管理工作是工程造价管理的一个重要组成部分,其从业人员素质的高低,工作能力的强弱,是决定工作质量优劣的重要因素之一,直接影响企业的经营决策,关系到企业的发展和生存.施工企业的工程造价从业人员对外担负着工程投标预算编制、合同管理、工程竣工结算等工作,对内担负着施工过程中的成本分析、成本核算等方面的工作,其工作的重要性是不言而喻的.目前,在国家采取积极和财政政策,加大基础设施建设投资力度和实施西部大开发战略的形势下,施工企业中工程造价从业人员整体素质不高、业务水平相对较低的情况(小企业比大、中型企业更突出),就显得很不适应.     

如何做好工程量清单计价模式招标阶段的造价控制

工程量清单计价模式下的招投标是今后招投标的方向,它具有统一工程量、合理低价中标、投标单位根据企业定额自主报价等特点。工程量清单计价模式对工程造价控制目标和具体工作有着深刻的影响,新的计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、标底的编制审查、询标工作、合理低价中标、确定合同类型、合同条款的约定注重合理分摊风险等重点。     

公路大修工程造价的审计

公路大修工程造价审计是以工程量入手．同时结合图纸、工程量清单、合同、现场，核实工程量计算的准确性，并需要调研和掌握建筑材料、设备的市场价格．需要注重研究现行定额，严格界定定额使用范围．看有无高套、重计、计算时小数点位移等等现象。     

工程造价中工程量清单计价的应用

采用工程量清单计价,既符合我国当前工程造价体制的改革方向,有利于协调统一影响工程造价的各个因素,提高工作效率,缩短结算周期,从程序上规范了招标运作和建筑市场秩序也满足了我国建设业融入全球市场的要求。因此,我们要做好工程量清单计价工作,同时增加了工程招标对企业的透明性,使投资效益得到最大的发挥。     

工程量清单报价几个应着重解决的问题

工程量清单报价是国际上普遍采用的工程招投标方式 ,从工程造价、工程经济以及招标投标管理的角度 ,推行工程量清单报价应着重解决的问题     

施工企业工程造价管理

建筑工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利,工程造价管理直接关系到施工企业的经济命脉。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理地确定造价和有利地控制造价,来提高施工企业的经营效果。文章阐述施工企业在招投标、合同管理、施工过程及工程结算等方面如何加强工程造价管理。     

如何在公路工程投标中合理使用不平衡报价法

目前我国公路工程普遍采用招投标范本进行招标和合同签署,工程价格是以工程量清单的形式体现的,作为投标方在合同管理容许的范围内,合理利用清单规则是允许的。就如何使用不平衡报价法及应注意的问题提出了实际可行的意见。     

建设项目施工阶段造价的有效控制

工程施工是工程投资的主要阶段,也是极有可能造成投资浪费的阶段,因此施工单位对工程造价的管理除了加强合同管理、工程结算管理外,重点应加强工程施工现场管理,从而对工程造价进行有效控制。     

工程造价管理

建设项目全过程的造价控制,一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算,以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。工程造价审计作为工程造价控制和管理的一个重要手段和监督机制，参与到项目建设的全过程监督是非常必要的。下面就加强工程造价管理的方法进行一下浅显的探讨。